Pastoriewoning verkocht

Bijna drie jaar na de beslissing van de gemeenteraad om de pastoriewoning van Landskouter te verkopen, werd ze in juni via Biddit online geveild. Het nieuws hernieuwde de discussies rond het gebruik van gemeentelijk patrimonium in ons dorp. De verkoop werd afgeklokt op €407.000.

In 2017 verraste het gemeentebestuur ons dorp met een onaangekondigde verkavelingsvergunning, waarbij de pastoriewoning en de pastorietuin werden gesplitst. Dat was een voorbereiding op de verkoop die in de meerjarenbegroting was ingeschreven. Op 12 september 2019 besliste de gemeenteraad formeel om de woning te verkopen. Er was toen commotie omdat Padre Renaat er nog woonde en we met zijn vertrek meteen ook onze pastoor kwijt waren.

artikel uit 2019 over de beslissing van de gemeenteraad om de pastoriewoning te verkopen
De pastorie werd verkocht voor €407.000

Discussies

Bij de verkavelingsvergunning van 2017 werd de pastoriewoning niet alleen gesplitst van de pastorietuin. De tuin zelf werd in 3 kavels gesplitst en er werden zelfs rooilijnen op de plannen getekend. Het gemeentebestuur had alle moeite om de inwoners te verzekeren dat de Franz Van de Veldetuin niet ging verdwijnen.

Hoewel de gemeente de opbrengst kan gebruiken, was niet iedereen overtuigd dat een verkoop van de pastoriewoning de beste optie was. Open VLD Plus stelde voor om het om te vormen tot een kinderopvang. Anderen dachten en denken aan een sociaal huis met meerdere functies.

Modaliteiten verkoop

In september 2020 besliste de gemeenteraad over de modaliteiten. Dat zou een openbare verkoop zonder hoger bod worden, georganiseerd door het kantoor van notaris Schaubroeck. Burgemeester Van Durme dacht dat de woning dat jaar nog zou verkocht worden. Maar de coronacrisis besliste er anders over.

In maart van dit jaar werd de draad opgepikt en besliste de gemeenteraad om de verkoop te organiseren via het online platform Biddit. De instelprijs was 331.304 €. Tussen zondag 5 juni om 15u en maandag 13 juni 15u kon u online bieden op de woning. Verdere informatie én het bieden kon via onderstaande link. Het kantoor van notaris Schaubroeck handelde de feitelijke verkoop af.

https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/213550

Kort filmpje op YouTube die de woning en huidig interieur voorstelt

Verkocht!

Uiteindelijk werd de woning verkocht voor €407.304. In het laatste half uur van het online bieden op Biddit waren er twee kopers die per €1.000 tegen elkaar opboden. Wie de verkoop uiteindelijk heeft binnengehaald is nog niet publiek geweten.

Share Button

Poelenplan Rodeland

Op dinsdag 10 mei 2022 stelde de provincie Oost-Vlaanderen in Moortsele een poelenplan voor om in Oosterzele, Melle en Gavere meer plaats te voorzien voor amfibieën, libellen en (water)planten. Het zijn ware hotspots voor biodiversiteit.

Het provinciebestuur bestelde daarom in 2021 het Poelenplan Rodeland bij Natuurpunt Studie. Dit rapport brengt de actuele aanwezigheid van amfibieën in kaart op het grondgebied van Gavere, Melle en Oosterzele. Het rapport is een bruikbaar instrument voor het optimaal beheer van 30 bestaande poelen. Ook worden 30 extra locaties gesuggereerd die geschikt zijn om nieuwe poelen aan te leggen.

In de studie worden ook 6 poelen uit Landskouter toegelicht en nog ’s 3 nieuw aan te leggen poelen uit ons dorp voorgesteld.

Klik op de foto om het poelenplan te raadplegen

Een poel is een ondiepe omsloten kom in het landschap met stilstaand oppervlaktewater. Poelen brengen variatie in een terrein, hetgeen verscheidenheid aan planten- en diersoorten oplevert. Net als knotrijen zijn poelen typische elementen in het Oost-Vlaamse landschap. Ook al nemen poelen maar een kleine oppervlakte in, toch verdwijnen ze uit ons landschap.

“In dit poelenplan wordt de basis gelegd voor een veerkrachtige en sterke aanwezigheid van talrijke amfibieën in de drie Oost-Vlaamse gemeenten. Dit poelenplan is één van de bijdragen van Provincie Oost-Vlaanderen als actieve partner in het landschapsproject Rodeland. Het poelenplan is een mooi voorbeeld van onze inzet als Provincie voor gebiedsgericht natuurbeleid en het bevorderen en beschermen van onze prioritaire soorten. Samen met de betrokken eigenaars, andere overheden, de regionale landschappen en natuurverenigingen actief in Rodeland, willen we met dit plan een boost geven aan de biodiversiteit.”

gedeputeerde Riet Gillis, bevoegd voor Natuur

De vinpootsalamander (foto Brecht Alderweireldt)

Bijzondere amfibiesoorten

In opdracht van het provinciebestuur onderzocht Natuurpunt Studie in 2021 30 bestaande poelen in Gavere, Melle en Oosterzele, binnen de perimeter van het landschapsproject Rodeland. Op verschillende tijdstippen werden de 30 poelen, evenwichtig verspreid over het studiegebied, bemonsterd met fuiken en schepnet. Deze waarnemingen gebeurden op zicht of op geluid, in verschillende levensstadia en zowel overdag als ’s nachts. Deze geïnventariseerde waarnemingen vormen de wetenschappelijke basis van dit praktische rapport.

“In totaal hebben we zeven soorten amfibieën vastgesteld: alpenwatersalamander, vinpootsalamander, kleine watersalamander, gewone pad, bruine kikker, bastaardkikker en de exotische meerkikker. Vooral de talrijke aanwezigheid van de vinpootsalamander is positief. Dit is een belangrijke soort voor de provincie Oost-Vlaanderen, waardoor vol wordt ingezet op het versterken van de bestaande populaties.”

Dominique Verbelen, onderzoeker Natuurpunt Studie

Voor de kleine watersalamander worden heel wat initiatieven genomen om het leefgebied van deze soort te versterken. Dit is immers een ambassadeursoort voor intacte kleinschalige landschappen met een hoge dichtheid aan houtkanten, knotwilgenrijen, struweelbosjes, rommelhoekjes, hooilanden en poelen.

Verslag van AVS over de voorstelling van het poelenplan van de provincie aan het Erfgoedhuis in Moortsele

Ambitieus poelenplan van Merelbeke uit 2005 als inspirerend voorbeeld

De drie gemeenten uit deze studie, Gavere, Melle en Oosterzele, maken net als buurgemeente Merelbeke, deel uit van Rodeland. Dit is een landschapsproject met 20 samenwerkende partners, waaronder Provincie Oost-Vlaanderen. Eén van de 14 doelstellingen van het Rodelandproject is het uitwerken van maatregelen voor het herstel, behoud, versterking en uitbreiding van de leefgebieden van Europees beschermde soorten.

Reeds in 2005 liet het lokaal bestuur van Merelbeke een ambitieus poelenplan voor hun grondgebied opmaken. Sindsdien zijn in Merelbeke 63 nieuwe poelen aangelegd en zijn de salamanderpopulaties er sterk op vooruit gegaan. Het grootste succes werd geboekt met de kamsalamander: deze soort werd in 2004 slechts in drie poelen (en in lage aantallen) aangetroffen. In 2021 werd deze Rode Lijst‐soort in maar liefst 16 poelen aangetroffen en ook het aantal exemplaren dat in elk van deze locaties werd geregistreerd, is aanzienlijk toegenomen.

Voor het provinciebestuur Oost‐Vlaanderen is het Merelbeekse poelenplan een succesvol voorbeeld dat absoluut navolging verdiende. Met haar gebiedsgericht natuurbeleid zet de Provincie o.a. in op het stimuleren van biodiversiteit, het beschermen van provinciaal prioritaire soorten, het creëren van natuurverbindingen, het creëren van klimaatbuffers zoals bos en natte natuur.

Vrijwillig in actie voor bestaande en nieuwe poelen

Omdat ze uit het landschap verdwijnen, stelt het poelenplan Rodeland ook 30 geschikte locaties voor om nieuwe poelen aan te leggen. Deze voorstellen houden geen enkele verplichting in naar de betreffende grondeigenaars en/of beheerders. De aanleg van nieuwe poelen zal enkel gebeuren op vrijwillige basis.

Aanleg en goed onderhoud van poelen is essentieel. Zonder goed beheer groeit een poel vanzelf weer dicht.

Poelen zijn veelzijdig: ze kunnen dienen als groeiplaats voor water-, moeras- en oeverplanten, als leefgebied voor amfibieën, als leefgebied voor insecten zoals libellen, maar ook als drinkplaats voor vogels en zoogdieren.

Poelen kwamen vroeger frequent in het landschap voor, o.a. als drinkplaats voor vee. Net als knotbomen, heggen of houtkanten verliezen poelen grotendeels hun functies in de moderne agro-industrie. Ook de instroom van meststoffen en pesticiden uit aangrenzende intensief beheerde percelen is voor poelen nefast, net als drainagetechnieken en verdroging als gevolg van de klimaatverandering.

Share Button

De Keukentafel: nieuw pop-up restaurant

Landskouter krijgt vanaf donderdag 12 mei een pop-up restaurant. Rechtover het Aelmoeseneiebos openen de zussen Wynants De Keukentafel waar ze de lokale groenten- en bloementuin op tafel brengen.

De zussen Anna (31) en Jozefien (28) openen op 12 mei een pop-up restaurant in de ouderlijke groenten- en bloementuin: alle gasten zitten aan een lange tafel en krijgen hetzelfde 6-gangen menu voorgeschoteld. Bij goed weer staat de tafel letterlijk in de moestuin en kan je als het ware de groenten zien groeien van waar je zit.

De Keukentafel: pop-up restaurant rechtover het Aalmoeseneiebos met lekkers uit de eigen groententuin (foto De Keukentafel)

“Alles is vers en zelf geplukt” zegt Anna, Chef en tevens de oudste van de twee zussen. “Er gaat niets boven de smaak van vers geoogste biologische groenten. Vandaar dat we elke dag onze laarzen aantrekken om onze groenten dagvers te oogsten op de plukboerderij of in onze eigen moestuin. De oogst van de dag is de grootste inspiratiebron voor het menu.”

Wat vind je op het menu? Als voorgerecht staat er een gazpacho van aardbei, de allerbeste olijfolie en kamille op de kaart, vers gebakken rozemarijnbroodjes, handgemaakte pasta in’t groen en om af te sluiten een ijsje van citroentijm of een crème brulee met verse lavendel.

foto De Keukentafel

“Dit een nieuwe vorm van samen tafelen” aldus Jozefien, de gastvrouw van de zaak. “Hartelijke en authentieke bediening is voor ons veel belangrijker dan etiquette. De Keukentafel staat symbool voor het delen van lief en leed en vooral erg lekker eten met mensen die belangrijk voor je zijn. Met onze lange tafel willen we een nieuwe manier van sociaal tafelen op de markt brengen.”

De Keukentafel wil haar ecologische voetafdruk beperken en zo haar gasten inspireren een steentje bij te dagen aan een beter klimaar. Daarom kiezen Anna en Jozefien resoluut voor biologische en lokale producten, circulaire materialen, zonne- energie en een eigen waterzuiveringsysteem.

foto De Keukentafel

Onze grote droom? Ooit hopen we ons restaurant met moestuin uit te breiden tot een heuse boerderij.

De Keukentafel, Aalmoezenijestraat 1 te Landskouter. Tel. 0486 40 10 49. Email: info@de-keukentafel.com. Reserveren kan via de website https://www.de-keukentafel.com/ en gaat via Resengo. Het restaurant is ook terug te vinden op facebook en instagram.

Share Button